免漆磨砂板维修方法（免漆板磨损了怎么处理）

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本文目录一览：

• 1、外墙脱落维修

外墙脱落维修

1、保修期内由开发商负责：如果一楼墙体在房屋质量保修期内发生脱落，除非开发商能证明脱落非因质量问题，否则应由开发商承担维修及赔偿责任。根据相关规定，外墙面的防渗漏保修期限为5年。保修期外由全体业主共同承担：如果房屋质量保修期已过，一楼墙体作为共有部分，其维修责任应由全体业主共同承担。业主可通过使用维修资金来进行维修。

2、小区一楼外墙脱落的维修责任视情况而定：保修期内：一般由建设单位负责。建设单位对建筑工程质量负有责任，如果外墙脱落是因施工方面的问题造成的，建设单位需要履行维修义务，并且承担相应的维修费用。保修期外：有维修资金：经业主共同决定后，可以动用维修资金来进行维修。

3、***如楼房外墙脱落的时候还在保修期以内，并且确定外墙脱落是因为质量问题导致的话，那么就是由开发商负责维修。而开发商一般可以向外墙的承建商要求赔偿和维修，***如楼房外墙没有及时维修，造成新的伤害的话，那么就是由拖延的那一方来承担责任。

4、小区外墙结构破损脱落的处理责任需根据具体情况来确定。保修期内：如果小区楼房外墙在保修范围和保修期限内发生脱落，根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。通常，商品房的质保期为五年，在此期间内，外墙脱落的维修责任应由开发商承担。

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