维修资金管理的方法（维修资金管理的方法包括）

今天给各位分享维修资金管理的方法的知识，其中也会对维修资金管理的方法包括进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、住宅专项维修资金管理办法(住宅维修基金使用管理办法)
• 2、房屋大修基金使用管理办法

住宅专项维修资金管理办法(住宅维修基金使用管理办法)

占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。房屋维修基金有什么用房屋维修基金主要用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。

按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》 规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

这款维修基金不可以不交。根据《住宅专项维修资金管理办法》第六条，下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。

房屋大修基金使用管理办法

基金使用：大修基金的使用范围主要包括煤矿大修工程的建设和维护、煤矿设备更新改造等方面，使用资金必须按照规定进行招投标，并合理安排、节约使用。监督管理：重庆市***和相关部门对大修基金的使用进行监督和审计，严格查处违规行为。

网友咨询：房屋大修基金必须交吗，不交可以吗？陕西科莱律师事务所李刘敏律师解房屋维修基金必须交，不交是不可以办理出房产证的，办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。

住宅共用部位共用设施设备的维修工程是指除日常运行维修养护范围以外的中修、大修及改造、更新工程。维修工程的具体范围以市国土房管局及其他部门颁布的规范为准。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

程序规范 使用大修基金需要按照规定的程序进行申请和审批。通常需要物业服务企业或业主代表提出申请，经业主大会同意后，报相关部门审批。审批通过后，才能正式使用大修基金。

物业提供维修方案，内容需详尽，包括维修前状况、费用预算及不维修的影响。 方案需获三分之二以上业主同意。 物业向业主委员会提出申请，业主委员会审核通过后向房管部门备案。 业主委员会向银行发出转款通知，银行执行相关操作。

维修资金管理的方法的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于维修资金管理的方法包括、维修资金管理的方法的信息别忘了在本站进行查找喔。