物业供暖维修细则及方法,物业供暖维修细则及方法图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业供暖维修细则及方法的问题，于是小编就整理了5个相关介绍物业供暖维修细则及方法的解答，让我们一起看看吧。

1. 居民区内供热管归谁维修？是物业还是热力公司？
2. 物业不管业主自己维修暖气把电梯泡坏了谁的责任？
3. 供热公司维修范围？
4. 物业管理管道井内的供暖责任是怎样划分的？
5. 暖气主管坏了物业让一个单元的住户一家60元对吗？

居民区内供热管归谁维修？是物业还是热力公司？

不知道你在哪里 各地政策不一样，北京市已经逐步收回***暖管理权，热力公司供暖户，由热力公司直接上门收费，维修事宜也由热力公司直接负责，物业不再承担供暖维修。

物业不管业主自己维修暖气把电梯泡坏了谁的责任？

对于物业不管业主自己维修暖气把电梯泡坏了这一情况，需要具体分析责任归属。

首先，根据《住宅室内装饰装修管理办法》和《民法典》的相关规定，业主在进行住宅室内装饰装修时，应当征得物业管理部门的同意，并且遵守相关规定，不得擅自拆改供暖、燃气管道和设施，造成损失的应由业主负责赔偿。如果业主在装修时未征得物业同意擅自拆改供暖设施，并且因此造成电梯损坏的，业主应当承担相应的赔偿责任。

其次，如果物业公司在明知业主进行拆改供暖设施的情况下，未及时***取措施制止或者报告有关行政主管部门，导致电梯被泡坏，物业公司也应当承担相应的责任。

综上所述，对于业主自己维修暖气造成电梯泡坏的情况，首先应当查明业主是否征得物业同意，如果未经物业同意擅自拆改供暖设施，业主应当承担赔偿责任。如果物业公司未履行相应的管理职责，也应当承担相应的责任。如果无法协商解决，建议寻求法律途径解决。

供热公司维修范围？

一般情况下来说，所有的供热公司的维修范围都是其产权范围内的管道发生泄露或故障的时候对其进行维修，如果属于用户的***暖系统出现了故障，热力公司是不管维修的，如果想让热力公司进行维修，就要缴纳相关的维修费用，具体是否由热力公司维修？

当地热力公司的规定关于用户和热力公司管道之间产权的分界点在什么位置。

一般供热公司维修范围一是热源站，二是城市供热***，三是各个小区等设置的换热站，四是供热干线支线设置的加压站和加热站，以上这四个范围内与供热相关的管道设备工程建筑工程都是供热公司维修，

物业管理管道井内的供暖责任是怎样划分的？

管理井内阀门前端归物业管理，阀门后端归业主负责，我说的是楼内的管井，不是单元门附近的管井。

也就是说，阀门前端的设备设施坏了归物业负责维修，阀门后端的供热设施设备坏了就归业主掏钱了，这里要说明的是只针对并联分户供热的用户，要是单管串联的供热方式，串墙管也就是公共的立管归物业负责，从立管横过来的管了到暖气片归业主负责。

暖气主管坏了物业让一个单元的住户一家60元对吗？

可以不掏呀，想扯皮就不掏。冬天你们家暖气不热。就不是60元解决的了。现在有些事不要叫真。百八十块钱能解决问题。就掏了吧。不是向着物业，有些事能解决还是敢紧解决，别拖着，越拖越麻烦。

暖气主管坏了，物业让一个单元的住户一家出60块钱肯定是不对的，且不去说每一家出60块钱的多少问题，住户每年缴纳的暖气费，暖气公司会返回给物业一定比例的数额作为小区公共供暖设备的维修保养管理费用，所以暖气主管坏了不需要住户掏钱维修。

这在室外公共部位，好比供电，电表进线段发生故障，有供电部门负责，供水也是如此，燃气也一样。不要认为在小区公共部位的一切设备的维修都是由业主及物业的事。交供热费就包含了一切费用，进小区的管道只是借了小区的地。为小区共公服务的设备才由物业及业主来承担，

到此，以上就是小编对于物业供暖维修细则及方法的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业供暖维修细则及方法的5点解答对大家有用。