主要施工方法用房维修,主要施工方法用房维修施工方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于主要施工方法用房维修的问题，于是小编就整理了5个相关介绍主要施工方法用房维修的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业管理用房维修谁承担？
2. 物业公司负责共用部位日常维修包括什么？
3. 关于危房维修规定？
4. 办消防器材维修资格证需要哪些手续？
5. 居委会办公用房在小区内，需要交物业管理费吗?有相关法律规定吗？

物业管理用房维修谁承担？

这种物业的用房维修是要由开发商来承担的，因为这种物业房的产权都在开发商的名下，所以维修问题开发商有义不容辞的承担义务。如果现实中并不是开发商的产权，就应该有相应的产权部门负责相应的维修款额，如此去执行合情合理。

物业公司负责共用部位日常维修包括什么？

(一)共用部位：一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。

(二)共用设备：一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等。

(三)共用设施：一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车(非机动车)停车设施、休闲***设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。

(四)其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。

关于危房维修规定？

1、农村危房改造试点补助对象是居住在危房中的分散五保户、低保户和其他农村贫困农户。

2，不得纳入扩大农村危房改造试点补助资金范围内的危房改造对象：

一是对长期无人居住的房屋；

二是有两处以上住房，其中一处是最危险的；

三是不属居住的临时用房、简易房，不影响人员生活的独立厨房、厕所和畜禽养殖圈舍等；

四是已经纳入地质灾害防治搬迁避让规划的住房重建户，以及因灾倒损重建户。

办消防器材维修资格证需要哪些手续？

这个是需要消防维保***资质的，按照公安部129文件要求的。

第七条 消防设施维护保养检测机构***资质应当具备下列条件：

　　（一）企业法人资格；

　　（二）维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上；

　　（三）与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施；

　　（四）注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上；

　　（五）健全的质量管理制度；

　　（六）法律、行政法规规定的其他条件。

居委会办公用房在小区内，需要交物业管理费吗?有相关法律规定吗？

需要。《物业管理条例》第三十四条：业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。《物业管理条例》第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。扩展资料：小区物业管理的职责：

1、发生安全事故时，物业公司在***取应急措施的同时应当及时向有关的行政管理部门报告，协助做好相关的救助工作。

2、负责对小区实施综合一体化管理在物业管理业务方面接受公司客户部、工程部、警卫部等部门工作的指导和监督。

3、管理调配人员，保持各岗位的工作分工与协作。

4、制定并设施设备的保养维修***，定期对小区内所有的公共设施和设备如供水、供电、消防、环保、机电设备、通讯、路灯、园林绿化、排水、车辆等实施维修养护并配置相关的管理人员。

到此，以上就是小编对于主要施工方法用房维修的问题就介绍到这了，希望介绍关于主要施工方法用房维修的5点解答对大家有用。