统计维修资金快速方法,统计维修资金快速方法有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于统计维修资金快速方法的问题，于是小编就整理了3个相关介绍统计维修资金快速方法的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么查保费和赔付率？
2. 两楼漏水怎么处理公共维修基金？
3. 房屋漏水启动维修基金温馨提示？

怎么查保费和赔付率？

简单赔付率是一个时期内的赔款支出占保险费收入的百分比。1、计算公式简单赔付率=（已决赔款+未决赔款）/保费收入*100%2、公式含义反映统计区间内赔款与保费收入的简单比例关系；能从一定程度上反映公司未来现金流动情况。

例如，家庭财产价值$100,000，众所周知财产发生风险引起损失足以导致家庭财务危机，所以财产所有者习惯上会购买财产保险。

保险公司会拟定一个保险费率，比如一年交费$1,000，交费后，财产损失的风险就转嫁给了保险公司。

当保险合同约定的保险事故发生导致家庭财产遭受损失，保险公司就按照合同约定给付保险金，通常条件下，该金额经常被核定为家庭财产重置或者修理的价格。扩展资料：其他赔付率：

一、满期赔付率1、计算公式满期赔付率=承保年度生效保单项下的（已决赔款+未决赔款）/承保年度生效保单项下的满期保费*100%2、公式含义反映统计区间内已赚保费注④与其对应的赔款的匹配关系；是承保年度制满期赔付率。二、历年制赔付率1、计算公式历年制赔付率=（当期已决赔款+期末未决赔款-期初未决赔款）/(当期保费收入-期末未满期保费+期初未满期保费)*100%2、公式含义反映统计区间内已赚保费与统计区间内发生的赔款之间的匹配关系；也叫事故年度制满期赔付率。

两楼漏水怎么处理公共维修基金？

一、依据《住宅专项维修资金管理办法》和《大庆市住宅专项维修资金使用实施细则》相关规定，已足额交纳维修资金的房屋，房屋质保期满后共用部位或共用设施设备需要维修、更新和改造的可申请使用维修资金进行维修。业主家外墙体及楼道外墙都属于房屋公共部位，如发生渗漏且超过5年质保期的，可以申请向物业企业报修，由物业企业登记并统计相关情况，由物业企业或业主委员会作为使用申请人，按规定向市城管局维修资金科提出使用申请，并按使用程序提交备案资料、组织维修。

渗漏房屋未满5年质保期的应由开发建设单位负责维修；物业服务合同包括屋面、外墙渗漏维修的应由物业企业按合同约定范围进行维修；物业服务合同不包含屋面和外墙渗漏的，物业企业有义务统计好渗漏情况，已交纳维修资金的商品住宅向我局提出“维修资金使用申请”，工作人员会按规定指导申请人提交申请资料，按程序申请使用维修资金。

二、维修资金使用申请程序：

《大庆市住宅专项维修资金使用实施细则》对我市市区维修资金使用条件、申请程序、应急使用、公开公示、业主表决方式、施工单位选择、竣工验收以及结算审计等维修资金从使用申请到质保金结算各环节都做出了明确规定。

提出申请主体：使用维修资金进行维修的，有业主委员会的，由业主委员会或业主委员会委托的物业服务企业作为维修资金使用申请人；无业主委员会的，由物业服务企业作为维修资金使用申请人；无物业管理、业主委员会的，由相关业主代表或社区、乡镇人民***作为维修资金使用申请人，持维修方案、维修资金使用申请等资料向中心提出使用申请。

房屋漏水启动维修基金温馨提示？

物业服务中心温馨提醒广大业主：

1、雨水天气过后，请仔细检查自家墙面、窗台是否存在渗漏水现象。如有发现，请及时做好标记并联系物业服务中心，服务中心将第一时间安排工程人员上门查看、登记；

2、若渗漏水部位属于保修范围且在保修期内，由服务中心进行统计汇总并交由开发商进行维修，维修进度视天气情况及施工队工作安排决定，服务中心将持续跟进并定时反馈；

3、关于房屋质量保修项目及保修期限，在《住宅质量保证书》中有明确的责任界定，请详细阅读并在保修期内及时检查报修；

4、为避免空置房生活阳台、飘窗积水致使毗邻业主房屋渗水，造成财产损失，服务中心会定期对空置房进行检查，及时发现和排除安全隐患，请空置房业主能够予以配合。

到此，以上就是小编对于统计维修资金快速方法的问题就介绍到这了，希望介绍关于统计维修资金快速方法的3点解答对大家有用。