大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于变频器维修实训基地的问题,于是小编就整理了3个相关介绍变频器维修实训基地的解答,让我们一起看看吧。
关于电梯的维修,需要先明确的问题是电梯的所有权归属.电梯作为房屋的配套设施,属相关单元全体业主共有.物业公司只是小区的管理服务机构,并非是电梯的所有权人,其按照与业主大会签订物业服务合同对整个项目的共有设施进行维护.
从物业管理实践来看,对于项目中电梯的日常维护保养,一般有两种方式:一是物业公司自管,即物业设立专人负责;二是委托外包,由专门的电梯维保公司与物业公司签订协议,负责对电梯定期维保.业主作为电梯的所有权人,需要按期向物业公司缴纳电梯运行费,至于该费用的涵盖范围,各地的规定略有不同,一般来讲主要是电梯日常运行所产生的电费,设备运行的维护保养费,以及个别易损零部件的换件费等等.
目前因电梯维修费用承担而引起的物业与业主***问题频发,关键就在于双方对电梯运行费的涵盖内容理解不同所致,业主认为已经缴纳了电梯费,换件维修的费用应自该费用列支;物业从企业自身利益角度出发,往往会提出电梯费不包括换件维修,需由业主再行分摊.具体到本问题中的电梯变频器,其更换价格往往数百与到上千元不等{问题未列明具体型号,价格可能有差异},如果业主拒缴,就会造成该部电梯停摆.
解决这个问题,比较好的做法是:签订委托合同时,应现行明确电梯的换件维修费的具体承担标准,例如可规定200元以内的换件费用,自电梯费列支,超过该数额,则由相关业主另行分摊,避免将来互相扯皮.
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一般而言,变频器主回路输出端不宜加断路器或者接触器之类的装置,主要是电机在运转的时候,强行切断了负载,由于电流的瞬间不可变,会造成变频器输出端产生瞬间高压,这样理论上会对变频器的IGBT产生冲击,如果IGBT耐压不够可能会被击穿。
另外接触器等触点接触不良也容易造成三相不平衡。不过我观察了一些恒压供水系统的设计和实际使用,只要在一定的延迟时间内切换,还是可以使用好几年不出问题的,但是其他负载,还是不建议长期这样使用了,毕竟多了一道风险。
至于输入端加了一个接触器,实际作用和上边那个空气开关作用是差不多的,只是多了一个可以PLC等装置控制的输入电源,从控制角度而言,当然要输出闭合了才闭合输入回来才相对合理。 从实践经验来看,变频器使用,只需要上边那个空气开关就可以了,没有必要加了输出和输入端的接触器,因为变频器本身就是无触点类的保护电路很完善,比这些有触点的装置可靠多了,没有必要多次一举,画蛇添足,你即使要PLC之类的装置来连锁控制,靠变频器的***控制回路就可以满足要求了,至于主回来的保护,有空气开关一般就够了,如果是重大型负载,可以添加制动单元和制动电路,有些场合可以***用机械刹车等保安全。
到此,以上就是小编对于变频器维修实训基地的问题就介绍到这了,希望介绍关于变频器维修实训基地的3点解答对大家有用。
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