维修基金入账方法,维修基金入账方法有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于维修基金入账方法的问题，于是小编就整理了5个相关介绍维修基金入账方法的解答，让我们一起看看吧。

1. 专项维修基金怎么做分录？
2. 缴纳房屋维修基金计入哪个会计科目？
3. 单位缴纳的专项房屋维修资金如何入账？
4. 房屋维修基金的利息怎么进行会计处理？
5. 维修基金使用流程？

专项维修基金怎么做分录？

　专项维修基金会计分录

　　维修基金应计入管理费用核算：

　　借：管理费用

　　       贷：银行存款

　　商品房缴纳维修基金会计分录

　　1、代收购房者维修基金：

　　借：银行存款

　　       贷：其他应付款——房屋维修基金

　　2、维修发生时支付维修基金：

　　借：其他应付款——房屋维修基金

缴纳房屋维修基金计入哪个会计科目？

房管局有占用维修基金挪作他用的嫌疑,根据建设部专项维修资金管理办法规定,开发商代收业主上交的钱应该解入当地建行,业主大会成立前由房管局监督使用,没憨贰封荷莩沽凤泰脯骏依据放在房管局的账上,入帐借其它应付款,贷专项维修资金。

单位缴纳的专项房屋维修资金如何入账？

　在会计进行核算时，维修基金应该计入管理费用，但如果没有***则不能税前扣除。分录为：　　借：管理费用　　　　贷：银行存款、库存现金。如果金额较大，可以计入长期待摊费用，然后每月摊销到管理费用

房屋维修基金的利息怎么进行会计处理？

　　商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款相当的比例向售房单位交纳维修基金。其会计分录为：　　

一、代收购房者交纳维修基金时　　借：银行存款　　贷：其他应付款—房屋维修基金　　

二、维修发生支付房屋维修基金时　　借：其他应付款—房屋维修基金　　贷：银行存款　　另外，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

维修基金使用流程？

1、首先明确是否可以用到维修基金，维修基金的使用范围包括小区公共部位、公共设施及设备的更新和改造等项目，除此以外的其他情况是不可以用的。

2、确定可以用维修基金后向物业或业委会提出申请，然后召开业主大会，只要超过业主总人数的2/3的业主同意即可向房屋安全和设备管理部门申请，审核通过后维修基金划转至维修单位。

3、如果是比较要紧的情况，则不需要同意，只要建委或是房管局作出批复意见的24小时内可以办理支付。

到此，以上就是小编对于维修基金入账方法的问题就介绍到这了，希望介绍关于维修基金入账方法的5点解答对大家有用。