物业***维修方法,物业***维修方法有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业***维修方法的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业***维修方法的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业纠纷判决不服如何上诉？
2. 物业和业主委员会闹纠纷业主怎么办？
3. 家里漏水或水表坏，物业不管怎么办？

物业***判决不服如何上诉？

可以上诉
因为在法律程序中，一审判决并不是最终结果，当物业***案件一审判决不服时，可以向上一级***提起上诉。
在上诉期间，需要准备好上诉状、上诉理由等材料，并根据当地法律程序进行上诉。
上诉期间也需要依据法律程序进行相应的申请和缴费等工作。
需要注意的是，上诉并不是一定能改变原判的结果，需要根据案情和法律情况来进行判断和决定。
如果上诉被核准，需根据二审裁决来执行，若对裁决仍有异议，可在规定期限内向上一级***提出再审申请。

1、当事人不服一审***判决或裁定，在法定期限内向一审***或上级人民***提出上诉;二审***审查一审***移送的上诉材料及卷宗，符合条件，予以立案。

2、开庭(案件事实基本清楚，可以不开庭审理,但必须与双方当事人进行谈话)

3、提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日公告;移送审判庭开庭审理。

4、宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事***利义务，询问是否申请回避;

5、法庭调查：当事人陈述案件事实;

6、举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见;

7、法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证;

8、法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决***;

9、合议庭合议作出裁决;

物业和业主委员会闹***业主怎么办？

物业和业主委员会闹***业主怎么办，***要看是什么***，如果是小区物业合同管理***，是物业和业主委员会协商解决，协商解决不成，可以向街道社区居委会申请调解，调解不成***到***诉讼解决，业主最好不参与***事。

物业公司归房管局物业科管理，可直接去房管局物业科反映，由他们处理。《物业管理条例》第十五条下列事项由业主大会决定： （一）制定、修改管理规约和业主大会议事规则； （二）选举、更换业主委员会成员； （三）听取和通过业主委员会的工作报告； （四）选聘、解聘物业服务企业； （五）管理、使用和续筹专项维修资金； （六）改建、重建建筑物及其附属设施； （七）撤销业主委员会不适当的决定； （八）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 业主大会决定前款第（五）项、第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意；决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主委员会应当在业主大会作出决定之日起三日内，将决定事项在物业管理区域内公告，并以书面形式告知全体业主。

家里漏水或水表坏，物业不管怎么办？

漏水要看什么部位,公共管道漏水,物业负责。 业主户内水表后端,属于业主自己的设备设施,这部分设施漏水,物业是不负责的。

看你家的水表是在什么地方漏水,若是外壳裂了漏水只能换水表了,若是接头处漏水看看是不是橡胶垫子坏了或是铜接头裂开了,更换新的就可以了。

首先要区分漏水的位置，如果是公共区域漏水，物业是应该负责人维修的；

这种情况的分类：

（一）公共区域还在保修期内漏水，应该找开发商，由开发商方面的施工方负责维修；

（二）如果公共区域漏水已经过了保修期，则是物业管理公司维修；

（三）如果公共区域漏水已经过了保修期，且不在《物业服务合同》规定的物业服务公司的义务范畴，属于大中修的范畴，则需要动用公共维修资金维修；

第二：如果是业主家漏水里面自己漏水，或是楼上漏水，应该业主自行维修或楼上业主维修

到此，以上就是小编对于物业***维修方法的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业***维修方法的3点解答对大家有用。