共有部位维修费分摊方法,共有部位维修费分摊方法有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于共有部位维修费分摊方法的问题，于是小编就整理了2个相关介绍共有部位维修费分摊方法的解答，让我们一起看看吧。

1. 加建电梯费用分摊标准？
2. 电梯维修应该怎样分摊？

加建电梯费用分摊标准？

1.在国家政策影响下，有一些，老旧住宅，没有电梯的可以另加电梯，有些小区就已经安装了，一部电梯费用大概是80万左右只要所在的楼道有60%的人同意，就可以进行安装费用大家进行分摊。

2.电梯的安装费，按照每上一层楼增加10%的比例及楼下的人交的少，楼层越高，交的越多。

3.电梯费交完了，安装了以后还有，其他后续费用，维护费，一部电梯目前一年大概5000元左右，当然了价格会不断上涨，维护费大家进行平摊。

4.除了维护费，还有电费一年大概也是5000元这个大家可以经过协商，有住户说底下人用的少，楼上用的多，所以也要乘10%的递增楼上，交的多，楼下交的少。

5.另外还有检查费，电梯，公司每年会派人两次上门进行检查，这个费用一年是1200，以后也会随着物价上涨不断递增。

加建电梯费用分摊的标准：

一楼二楼不用承担费用，三楼百分之八，四楼百分之二十，5楼百分之三十一，6楼百分之四十一。如果按照总价一台电梯50万元来计算，除去***补贴20万，剩下30万按照这些比例进行分摊。6楼承担6万，5楼承担5点5万，4楼承担4万，3楼承担2万。

电梯维修应该怎样分摊？

一般而言，电梯维修费应按照房屋使用面积来分摊。也就是说，每个房间根据它占用的比例来分摊维修费用。

如果有多个共享电梯，还需要根据每个房间共享电梯的比例再平分维修费用，以保障平衡每个房间的利益。

到此，以上就是小编对于共有部位维修费分摊方法的问题就介绍到这了，希望介绍关于共有部位维修费分摊方法的2点解答对大家有用。